Appartement ancien

Appartement ancien – Paimboeuf (44560) – 52000€ FAI

APPARTEMENT CENTRE VILLE PAIMBOEUF T2 – vue loire – Le cabinet CADORET Immobilier vous propose en exclusivité : a 1minute des bords de Loire, un appartement en premier étage de type T2 de 27m² en duplex (26m² loi carrez).

Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, à l’étage une chambre, une salle d’eau avec WC.
Huisseries PVC double vitrage. Quelques travaux sont à prévoir.

L’immeuble est situé à proximité immédiate du centre-ville.

Copropriété de 5 lots bien entretenue, charges mensuelles de 37€ environ, pas de procédure en cours.

Prix de vente 52.000€ dont 7.000€ d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 45.000€. Merci de contacter Julien BEUZON agent commercial au 06.17.13.10.87 où l’agence au 02.40.82.55.57. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots.
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 420 kWh/m².an
Émissions : 87 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1470 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).