Appartement rénové

Appartement rénové – Saint Michel Chef Chef (44730) – 199000€ FAI

St MICHEL CHEF CHEF – Apt T2 40m² rénové – Terrasse + place de parking – À vendre – Appartement T2 rénové – Proche centre-ville de St MICHEL CHEF CHEF

Le cabinet CADORET Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 40 m² (loi Carrez), entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville composé :
– Entrée : avec placard intégré menant à une lumineuse pièce de vie.
– Cuisine : aménagée et équipée, comprenant four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur, micro-onde et lave-vaisselle.
– Salle d’eau : équipée d’une douche et de WC.
– Chambre : spacieuse avec dressing aménagé.

Atouts supplémentaires :
– Accès à un espace de stationnement pour véhicule sur un côté Sud-Est de l’immeuble.
– Espace extérieur avec terrasse, orientée Nord-Ouest, accessible depuis le logement.

Copropriété : 3 lots principaux, sans charges ni procédures en cours.

Données énergétiques :
– DPE : D (203 kWh/m²/an)
– GES : B (6 kg CO²/m²/an)
– Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 690€ et 990€.

Prix de vente 199.000€ HAI dont 9.000€ TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur soit 190.000€ net vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations, contactez nous !. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 203 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).