Maison

Maison – Paimboeuf (44560) – 1000€ par mois

Maison T4 – plain-pied – 86m² – Dans un quartier résidentiel calme à 5 minutes à pieds des commerces et des écoles.
Composition pour la partie habitation principale :
– Entrée principale de la maison par une pièce de type cuisine ouverte avec espace repas en triple exposition Est – Sud et Ouest. Cette pièce dispose d’une cuisine aménagée (four, plaque, hotte). Une cheminée à foyer fermé complète cette pièce d’une surface totale de 15 m².
– Un pallier de 2 m²,
– Un WC indépendant de 1m² avec chauffage, fenêtre et VMC,
– Une pièce à vivre de type salon-séjour, en exposition Ouest, sur parquet flottant.
– Une salle d’eau sur sol en marbre, faïence sur le mur, exposition Est et équipée d’une douche et d’un lavabo pour une surface de 4,5m². Exposition Est avec chauffage et huisserie PVC double vitrage granitée.
– Un couloir de distribution de 3,50m² avec grand palier,
– Une chambre exposée Ouest de 9m²,
– Une chambre exposition Ouest de 11 m² sur parquet flottant,
– Une troisième chambre côté Est de 9,50m²,

En annexe :
– Un garage isolé et carrelé de 28 m², donnant sur une allée en pavés pouvant accueillir un camping car.

Une maison de Plain-Pied, avec jardin autour sur une parcelle de 466 m² clôturée. Les fenêtres ont été rénovées en grande partie en double vitrage PVC et baies aluminium. Le chauffage gaz avec radiateur en fonte. Eau chaude sanitaire : un ballon électrique d’une capacité de 50 litres. Soumis à la GLI (Garantie des Loyers Impayés) : rémunération minimum de 3 fois le montant du loyer soit 3000€ net / mois + CDI / Retraité / Gérant d’entreprise / Commerçant ou en profession libérale (PAS DE CAUTIONNAIRE).
Loyer 1000€ – Dépôt de garantie 1000€ – honoraires agence 650€ dont 150€ d’état des lieux. LIBRE.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 296 kWh/m².an
Émissions : 38 kgCO2/m2 .an

Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).