Acheter maison 5 pièces de 250 m² à HERIC (44810)
427 000 € FAI
Maison Familiale de 250 m² avec 4 Chambres à HERIC (44810) - Le Cabinet Cadoret Immobilier vous présente sur la commune de HERIC (44810) Maison 6 pièces 130 m².
En agglomération, avec accès piéton aux commerces et écoles ; dans un quartier résidentiel et calme, venez poser vos valises dans cette maison traditionnelle familiale. Vous y découvrirez une cuisine lumineuse aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour ; un couloir desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ; deux belles chambres avec placards ; une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC indépendant.
L'étage, une chambre et grand grenier aménageable isolé vous donnant la possibilité d'agrandir à votre guise cette maison.
Pompe à chaleur en aérothermie ; Tout à l'égout ; Ardoise naturelle ; Ballon thermodynamique ;
Le tout sur un terrain clos et paysagé de 1102 m² comprenant un garage attenant, deux terrasses carrelées, une allée bitumée, un cabanon de jardin et une pelouse.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE C 119KWH/M² ET 3kg CO2A
Estimation des coûts annuels : entre 1 150€ et 1 590 € par an,
contactez Sandrine Charrier 06 62 45 63 25 où l'agence au 02.40.82.55.57.
Prix net Vendeur 415.000 euros et 12.000 euros à la charge des acquéreurs soit 427.000 euros FAI. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandrine CHARRIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Information complémentaires
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de salle(s) de bain : 2
- Surface habitable : 250 m2
- Surface terrain : 1102 m2
- Surface séjour : 40 m2
- Chauffage : Electrique, Pompe a chaleur, Radiateur
- Nombre d'étage(s) : 1
- Date de construction : 2002
- Prix : 427 000 € FAI
- Honoraires : 12 000 €
- Référence : TMAI100187A
Surfaces approximatives non vérifiées.
Dépenses énergétiques


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44210 Pornic
Notre équipe vous accueille au cœur du centre-ville de Pornic, à deux pas des quais, du port, de la gare et de ses commerces. Venez- nous rencontrez ou appelez-nous au 02 40 82 55 57 du lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 18h et le samedi de 9H à 12h et de 14H à 17h.