Acheter appartement 2 pièces de 39 m² à PAIMBOEUF (44560)
97 000 € FAI
PAIMBOEUF - Apt T2 39m² rénové - À vendre - Appartement T2 rénové - centre-ville de PAIMBOEUF
Le cabinet CADORET Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 38 m² (loi Carrez) 39 m² utile, entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du bord de Loire 10 minutes de Saint-Brévin-les-Pins et 15 minutes de Saint-Nazaire.
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 20m² avec cuisine aménagée et équipée, comprenant four, plaque de cuisson, hotte.
Salle d'eau équipée d'une douche meuble vasque et sèche serviette
WC indépendant.
Chambre spacieuse sur parquet massif.
Copropriété : 3 lots principaux, sans charges ni procédures en cours.
Données énergétiques :
- DPE : G (577kWh/m²/an)
- GES : C (19 kg CO²/m²/an)
- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1330€ et 1850€.
Prix de vente 97.000€ HAI dont 7.000€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 90.000€ net vendeur.
Idéal primo accédant où investisseurs ! Pour plus d'informations, contactez nous !
Merci de contacter Julien BEUZON agent commercial au 06.17.13.10.87 où l'agence au 02.40.82.55.57. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 226,00 euros/an.
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Information complémentaires
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Surface habitable : 39 m2
- Surface séjour : 20 m2
- Chauffage : Electrique, Individuel, Radiateur
- Étage : 1
- Prix : 97 000 € FAI
- Honoraires : 7 000 €
- Référence : TAPP100254
Surfaces approximatives non vérifiées.
Dépenses énergétiques
Localisation
Galerie photos
Simulateur financier
44210 Pornic
Notre équipe vous accueille au cœur du centre-ville de Pornic, à deux pas des quais, du port, de la gare et de ses commerces. Venez- nous rencontrez ou appelez-nous au 02 40 82 55 57 du lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 18h et le samedi de 9H à 12h et de 14H à 17h.