Acheter maison 4 pièces de 161 m² à PORNIC (44210)

Vente maison 4 pièces PORNIC - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose, à proximité du port, de la gare et des commerces de proximité de Pornic, une maison de 161m² habitable sans mitoyenneté. Elle comprend de plain-pied, un hall d'entrée avec placard aménagés qui dessert une belle pièce de vie de 66m², exposée Sud/Ouest avec cheminée et cuisine aménagée et ouverte, le tout donnant sur le jardin sans vis-à-vis. Une suite parentale avec dressing et une salle de bains attenante avec douche, baignoire et wc. Une buanderie et garage avec mezzanine. Une seconde chambre avec salle d'eau attenante et wc. A l'étage une mezzanine ouverte sur le séjour avec une partie grenier. Le tout sur une parcelle de 1000m² à l'abri des regards. Des travaux sont à prévoir pour la remettre aux normes de confort actuel et pour redonner à ce lieu une nouvelle vie. Prix net vendeur 575.000€ et 23.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.