Acheter appartement 2 pièces de 32 m² à Préfailles (44770)

Hyper centre Préfailles T1 bis 32m² - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose : un appartement de 32m² au sol et 29m² en Carrez, en plein cœur de Préfailles. Au sein d'une résidence sécurisée, au calme. Il comprend au 1er étage une entrée sur la pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et four), donnant accès à un balcon. A l'étage une chambre avec salle d'eau avec WC, avec un 2e balcon avec une vue sur les pins. Place de parking privative. Une piscine chauffée commune. Plage et commerces aux pieds de la résidence. Soumis au régime de la copropriété, comprenant 26 lots et 68€ charges / mois. Prix net vendeur 180.000€ et 7.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.